中央统计局最新数据显示，截至今年2月的过去12个月中，爱尔兰住宅房产价格同比上涨6.8%，较1月份统计的7.1%增幅略有回落。
都柏林地区住宅价格涨幅较为温和，同比上升5.6%；而首都以外区域房价同比涨幅达7.8%。
全国6.8%的年增长率与去年11月、12月持平，这也是自2024年2月录得6.2%涨幅以来的最低年度增幅。
爱尔兰抵押贷款顾问协会主席特雷弗·格兰特警示：“尽管房价增速放缓，但若中东冲突无法迅速解决，这种温和趋势可能转瞬即逝。近期原油价格持续飙升或将推高建材通胀，进而导致建房成本与爱尔兰房价进一步攀升。”
都柏林地区独栋住宅年涨幅为5%，公寓价格则上涨7.5%。其中都柏林市区以6.8%的房价涨幅领跑首都圈，芬戈尔区域仅微增2.7%。
非都柏林区域呈现显著分化：独栋住宅价格上涨7.4%，公寓价格猛增13.2%。中部地区（莱伊斯、朗福德、奥法利、西米斯）以15.3%的房价涨幅成为全国增长极，而西南部（科克与凯里）仅录得4.2%的温和增长。
截至2026年2月的年度数据显示，全国住宅交易中位价达39万欧元。邓莱里-拉斯当区以68.15万欧元中位价问鼎最贵区域，多尼戈尔郡19.8万欧元的价格处于市场底端。
细分邮区数据显示：都柏林布莱克罗克所在的A94区域以84.125万欧元中位价成为“房价天花板”，罗斯康芒郡卡斯尔雷所在的F45区域则以15.3万欧元保持价格洼地地位。
今年2月税务部门共受理3370套住宅交易登记，较去年同期的3245套增长3.9%。2026年2月全月成交总额达14.7亿欧元，其中存量房交易2558套（价值10.9亿欧元），新建住宅812套（价值3.808亿欧元）。
爱尔兰经纪协会对房价增速放缓表示欢迎，但其副会长雷切尔·麦戈文指出：“当前房价已远超平均收入者承受能力，市场供应量远未达到民众期盼水平，购房者前景仍不容乐观。”
专业拍卖师与估价师学会分析称，随着买家态度日趋谨慎，未来数月房价涨幅或将继续收窄。其首席执行官吉纳维芙·麦圭克根据全国中介反馈指出：“今年第一季度市场情绪已出现微妙变化。当前数据基于印花税申报统计（存在44天滞后效应），疫情后持续上涨的房价正在不断挑战民众的承受极限。”
