尽管政府最近出台了税收举措，但随着国内可供外国和非居民游客短期租赁的公寓数量持续增长，酒店经营者对不公平竞争的抱怨越来越强烈。
此外，越来越多的争论将当地的过度旅游现象归咎于短期租赁，因为酒店房间供应的增长如此之小，以至于无法解释前往希腊的外国游客的大幅增长。
在热门旅游目的地，公务员、学生和季节性工人的住房困难，以及该国越来越多的地区缺乏负担得起的长期租金，也引起了越来越多的社会不满。
政府方面正在为旅游业的可持续发展制定措施。
均富(Grant Thornton)周二在雅典发布的一份报告显示，短租房的环境成本相当高，远远超过酒店。这种负担包括垃圾的产生和能源的消耗。
此外，就可提供的床位而言，短期租赁的供应超过了协调的旅馆部门。根据希腊旅游企业协会协会(INSETE)的数据，7月份可供短期租赁的床位超过100万张，而希腊酒店协会报告称，可用床位为88.8万张。
当然，与此同时，成千上万的小业主的收入也因这种剥削而增加，这反过来又通过他们和他们的客户的支出增加了税收和经济活动。
短期租赁公司协会(STAMA)主席纳索斯·加瓦拉斯(Nasos Gavalas)在提到均富的报告时告诉Kathimerini，“我们对希腊酒店商会委托进行的这项新研究并不感到惊讶。”他说，这里的关键词是“委托”。
加瓦拉斯说，最重要的是，用于记录市场数据的数字是不正确的，因为条目的统计没有进行任何定性分析。“必须明确的是，短期租赁只有一个AMA(财产登记号码)，而活跃房产的确切数量(每月至少有一个预订)只有公共收入独立管理局(AADE)知道。”
