24年前，玛莎百货（Marks & Spencer）突然出人意料地从马德里撤出，如今，它正在西班牙大举回归。
这家著名的英国高街百货公司重返首都，在马德里最古老、最受欢迎的购物中心La vague ada开设了一家服装和美容店。
2001年，作为重组战略的一部分，他们搬出了马德里。这家位于马德里标志性的塞拉诺街（Calle Serrano）老店的前雇员声称，当时玛莎百货最大的销售额来自内衣和三明治，这使得他们所谓的“重组”不那么可信，但他们退出西班牙却更容易理解。
这些新店将由特许经营商马贝拉时装店（Marbella Fashion Store）管理，该时装店已经拥有在马贝拉和马拉加销售玛莎百货产品的许可证。
以低价销售知名品牌而闻名的美国零售商TK Maxx也将进入西班牙，但计划在2026年开设100家门店。德国超市阿尔迪计划2025年在西班牙再开20家店；JD Sports还打算在2025年增加其在西班牙购物中心的业务，而爱尔兰廉价服装店Primark也表示，希望今年在购物中心获得更多份额。
自新冠疫情以来，西班牙的公寓租金大幅下降。在过去10年里，许多大型购物中心的数量一直在下降，一些单元空置，或者更大的时尚零售商利用租金下降的机会，以较低的价格租用多个单元。
外国零售商对西班牙的兴趣来自传统购物的复苏，以及对西班牙现有在线市场的满意度下降。与其他欧洲国家相比，西班牙人花在户外的时间往往多于呆在家里的时间。等待网购商品送货上门是不现实的。
根据专门从事零售单位的房地产公司世邦魏理仕（CBRE）的数据，2024年前三个季度，西班牙对商店的投资同比激增72%，达到13.4亿欧元，高于12个月前同期的7.76亿欧元。
