河内——在低利率和房地产市场逐渐复苏的背景下，住房贷款预计将引领银行的消费信贷。
根据越南国家银行胡志明市分行Nguy?n c L?nh副行长的说法，截至2024年10月底，当地未偿还的消费贷款总额超过VN?1千万亿美元，与2023年底相比增长6.3%，比去年同期增长12%。其中，购房、租赁、建房、修房贷款占比最高。
数据显示，近几个月来，消费信贷需求的增长一直与经济增长轨迹保持一致。L?nh表示，社会经济和环境因素是影响总体和城市消费信贷增长的主要因素。
“住房贷款部门在过去三个月里增长得更好，并在2024年10月达到了1.3%的最高增长率。这是比例最高的细分市场，因此这一细分市场的正增长将继续推动消费信贷的增长，”L?nh认为。
除了住房贷款外，服务于日常生活的消费贷款需求也是影响消费信贷增长的一个积极因素。
随着利率下降的趋势，消费贷款利率也大幅下降，这在一定程度上促进了近几个月银行消费信贷增长的恢复。住房贷款的利率目前低于10%。
在今年年底的消费旺季，许多银行推出了优惠利率的消费贷款套餐，以满足个人客户的商业和购物需求，预计这将进一步促进消费信贷的增长。
例如，农业银行为从事生产和商业活动的个人客户实施了一项优惠短期贷款计划，3个月期的年利率仅为4%，3-6个月期的年利率为4.5%，6-12个月期的年利率为5%。
对于住房贷款和满足生活需要的贷款，农业银行实行的中长期利率为每年6%，前6个月固定，每年6.5%，前12个月固定，前24个月每年固定7%。
VIB有两个未偿还的贷款计划，包括100万套公寓贷款计划和VN?30万亿美元的联排别墅贷款计划，利率分别为每年5.9%、6.9%和7.9%，固定期限为6个月、12个月和24个月。
亚行还在执行一项VN?4万亿方案，利率为每年8.5%，为期五年。- - - - - -接受
