未来两年,信用合作社的抵押贷款规模将超过10亿欧元

护肤作者 / 花爷 / 2025-03-31 16:53
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      未来两年,信用合作社发放的抵押贷款规模有望突破10亿欧元的门槛。  会员所有的贷款机构已经看到房屋贷款的价值增

  

  

  未来两年,信用合作社发放的抵押贷款规模有望突破10亿欧元的门槛。

  会员所有的贷款机构已经看到房屋贷款的价值增加了51%。

  会员所有的贷款机构已经看到房屋贷款的价值增加了51%。

  爱尔兰信用合作社联盟(Irish League of credit unions)截至今年9月的数据显示,在过去三到四年里,所有信用合作社发放了价值7.27亿欧元的抵押贷款。

  新数据出炉之前,该行业的监管机构爱尔兰央行(Central Bank of Ireland)表示,正计划放宽限制信用合作社增加抵押贷款的严格规定。

  监管机构计划在下月初公布一份对信用合作社贷款规则的审查报告。

  政府将展开公众谘询程序,以更改信用合作社的贷款架构。

  财政部长钱伯斯(Jack Chambers)一直在呼吁监管机构放松对每个信用合作社施加的严格限制。

  根据目前央行的规定,信用合作社的抵押贷款额度受到限制,但银行不受同样严格的贷款限制。

  对大多数信用合作社来说,抵押贷款和小企业贷款的上限是总资产的7.5%。

  如果大型信用合作社向央行提交商业案例并获得更高抵押贷款和中小企业(SME)贷款的许可,该限额可以提高到10%,最高可达15%。

  这些限制意味着,一家资产为2亿欧元、平均抵押贷款为35万欧元的信用合作社,只能根据规定提供43项抵押贷款,不包括任何中小企业贷款。

  爱尔兰信用合作社联盟代表机构的首席执行官大卫·马龙说,信用合作社的抵押贷款账目在过去两年中几乎翻了一番。

  他表示:“信用合作社部门的抵押贷款规模已攀升至7亿欧元以上,在两年内几乎翻了一番,未来两年将有明显的势头达到10亿欧元的里程碑。”

  “在这种情况下,我们急切地等待着中央银行对信用合作社贷款框架的审查结果,我们希望能放宽抵押贷款限制,进一步赋予信用合作社支持购房者的权力。”

  信用合作社拥有国内最具竞争力的一些抵押贷款利率,它们收取的利率不受欧洲央行利率变动的影响。

  贷款机构看到各种形式的贷款都在强劲增长。他们提供个人贷款、商业贷款和农业贷款,而较大的银行提供抵押贷款。

  隶属于联赛的信用合作社的贷款总额为58.9亿欧元,比去年增长了11.2%。

  截至今年9月,联盟成员信用合作社共发放了41.9万笔新贷款。

  这意味着每周新增贷款超过8000笔。

  马龙表示,今年的新增贷款总额为28亿欧元。

  平均未偿还贷款金额达到了10300欧元的新高。

  马龙表示:“这些年终财务业绩突显出信用合作社的持续强劲势头,我们的贷款产品连续第14个季度实现增长。”

  “在过去的12个月里,我们看到贷款持续增加,同时欠款处于历史最低水平,我们提供的贷款规模也在总体上增加。”

  马龙表示,信用合作社主导着个人贷款市场,占有53%的市场份额。

  他说,《信用合作社(修正案)法》为信用合作社在2025年及以后进一步发展和扩大其服务带来了令人兴奋的机会。

  爱尔兰拥有世界上最高的信用合作社人均会员数,全国有330万会员。

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