新南威尔士州工党领袖克里斯?明斯(Chris Minns)一直等到他在麦考瑞街(Macquarie Street)的政府大楼站稳脚跟后，才敢真正谈论发展问题。在民主党旨在赢回权力的小目标战略中，没有任何地方提到明斯和他的团队“建立而不是退出”的计划。
对于一个希望淘汰一个疲惫但相对有效的政府的新领导人来说，这样做无异于政治自杀。相反，在大选两个月后，Minns在《悉尼先驱报》主办的“悉尼2050”峰会上发表了这句精要的话。“建起来，不出去”指的是结束城市的扩张，悉尼的边缘地区到处都是新的住房，而更成熟的内郊基本上没有受到影响。
这四个字打响了一项政策的发令枪，这项政策将决定新南威尔士州工党的成败。
开发越来越成为过度开发的代名词，在各州和地方政府的竞选活动中，它一直是各方政治活动的避雷针。包括计划部长保罗·斯库利(Paul Scully)在内的主要内阁前座议员，多年来通过反对郊区发展的竞选活动，磨练了自己的政治技巧，帮助工党候选人当选。联合政府及其候选人也是如此。
但形势已经逆转，工党现在必须支持发展，如果它有任何希望提供国家所需的住房。政府还必须显著改变选民的想法。
住房负担能力和生活成本是选民们最关心的问题。无论他们是房主还是租房者，年轻人还是老年人，他们都知道必须采取措施解决长期缺乏住房的问题。和快速。因此，“决心政治监测”(Resolve Political Monitor)的最新结果显示，Minns的住房计划获得了相当大的支持，这或许并不令人意外。
该计划的核心是增加人口密度——或者总理所说的“建设”——得到了43%选民的支持。尽管反对声音很大——邻避主义者和顽固的市长们——但只有四分之一的选民不同意将人口密度作为缓解日益恶化的住房危机的解决方案，即使这意味着明尼苏达州将不得不对顽固的地方议会发号施令。略多于30%的选民仍未决定他们的感受或矛盾。
在新南威尔士州，对我们如何处理住房和规划的重大改革仍处于起步阶段，而且在很大程度上仍然是抽象的，但事实上，最大的选民群体——至少目前——似乎站在政府一边，这对工党来说应该是一个好消息。政府的任务是说服犹豫不决的选民，让他们相信政府的计划是合理的、可以实现的。
当你分析支持人口密度的选民的政治倾向时，就会变得有趣起来。它在工党选民中获得53%的支持率。在联合政府的选民中，有38%的人反对，但几乎同样多的人(35%)支持提高人口密度。
在“其他选民”(包括独立派和绿党的支持者)中，47%的人支持密度。因此，绿党面临着一个真正的难题。他们要求更多经济适用房和社会保障房是正确的，但他们反对在悉尼内西区等地区进行开发。他们冒着被指责为伪善的风险。他们还冒着疏远年轻选民的风险，而年轻选民正是为未来的住房选择而失眠的人。
不仅选民需要改变他们对发展的看法。正如一位部长本周承认的那样:“如果我们希望选民支持我们，我们也必须改变过去的选举剧本。”
对于工党内阁和后座议员来说，这一转变并非微不足道。在英国议事录中快速搜索一下“过度开发”一词就会发现，仅在上一届议会任期内，从西部的麦夸里菲尔德(Macquarie Fields)到东部的库吉(Coogee)，再到北部的戴维森(Davidson)，各行各业的议员就向选民发表了无数次谴责过度开发的演讲。
现在在政府中，工党的小目标心态(以及反对发展)必须被抛弃，以回应租房者、满怀希望的房主和年轻人绝望的请求。目前，它得到了坚持到底的支持。
然而，当人口密度开始影响到选民居住的地方时，当他们的天际线开始改变时，当他们的社区“上升”时，他们的交通队伍却“拉长”时，对其勇气的真正考验将会到来。所有这些挑战都将成为一个不断发展的城市的必要现实的一部分。管理好它将是一个好政府的基本职责。
亚历山德拉·史密斯是《先驱报》的州政治编辑。
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