【编者按】在英国，全新城镇的诞生实属罕见，而汉普郡正在缔造这样的传奇。韦尔伯恩这座被誉为”花园乡村”的新兴社区，不仅承载着数千家庭的安居梦想，更以46万英镑起的亲民价格打破英伦房产壁垒。尽管历经十四年规划争议与民众质疑，这项耗资巨大的世纪工程终在2021年获得官方许可。当传统乡村风貌遇上现代社区规划，当绿野林地拥抱教育医疗配套，这座正在崛起的理想国能否兑现”非复制粘贴式住宅区”的承诺？让我们共同见证这场跨越五百年的土地传承与当代城镇建设的精彩碰撞。
英国全新城镇的诞生向来罕见，但汉普郡正在上演这场造城奇迹！韦尔伯恩以”花园乡村”为蓝本打造，即将推出数千套新房源。开发商透露，这批新房起步价仅46万英镑，被官方誉为”法勒姆区议会史上最具野心的规划项目”，坐落在法勒姆镇北部黄金区位，南唐斯国家公园与汉普郡海岸线在此交汇。
项目通过A32公路串联周边区域，更毗邻M27高速公路10号枢纽。虽然首批住宅尚未竣工，但这场始于2008的造镇计划曾几经波折，如今终于尘埃落定。在住宅建设同步推进时，绿地系统与乡村中心也在紧锣密鼓打造，旨在塑造区域社区凝聚力核心。
更令人振奋的是，韦尔伯恩将配备97.25万平方米产业空间，预计创造超5700个就业岗位！汉普郡议会确认，这里还将建成1所中学+3所小学组合，并规划多个邻里中心。
尽管周边村镇居民心存顾虑，土地所有者郑重承诺：这将是真正的”花园乡村”，绝非流水线式的房产复制品。
不过附近居民对绿地开发颇有微词，甚至给项目起了个戏谑绰号——”地狱伯恩”。
事实上这个项目多年来始终伴随着抗议声浪，但自2021年获官方批准后，所有规划仍在稳步推进。
项目操盘手、巴克兰开发公司董事总经理约翰·贝雷斯福德透露：”这片土地由西斯尔思韦特家族守护了五百年，他们希望留下传世之作。”
“规划过程堪称长征，既需要雄厚资金支撑，更要具备穿越审批流程的钢铁意志。”
除教育配套外，铁路连接、全科诊所和牙医诊所也已纳入规划。约翰向《汉普郡纪事报》透露：”我们甚至被要求预留兽医诊所空间，因为土地所有者始终以彼得斯菲尔德、罗姆西等成熟城镇为蓝本。若要达到同等规模，必须配备同等完善的设施。”
整个韦尔伯恩花园乡村占地约1000英亩，其中仅440英亩用于建设，剩余土地将化身公园林地供居民享用。
约翰特别强调：”我们将持续维护路缘绿植与树木。这使我们能打造林荫街道，与其他因成本考量放弃绿化的新建社区形成鲜明对比。”
“我们成立了非营利机构韦尔伯恩花园信托基金，拒绝与任何牟利管理机构合作。这个由韦尔伯恩人自主创建的组织，永远只为韦尔伯恩人服务。”
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