一位支持工党的税务专家警告蕾切尔·里夫斯，拟议的家庭住房税收突袭可能最终会适得其反，并让她损失资金。知名评论员丹·内德尔今天下午在X平台上警告称，取消出售住房时的资本利得税减免提案将“大幅减少交易，阻塞住房链，甚至可能总体上征收更少的税款”。
本周有消息称，财政大臣正在制定计划，在房主出售房屋时对其征收巨额税款，以试图在秋季预算前填补500亿英镑的财政黑洞。这将包括废除目前出售房屋时免征资本利得税的规定，使个人需缴纳相当于房屋增值部分18%至24%的税款。这将使英国成为一个显著的异类，因为大多数主要西方经济体不对房屋出售时的增值征税。
内德尔先生谴责该政策荒谬，认为在搬家时再加一项税是“我们最不应该做的事情”。
他警告称，拟议的出售住房资本利得税可能最终对房地产市场的破坏比现有的购房印花税更大。
他解释说：“假设有人在2010年以25万英镑购买了一栋普通独立屋。现在价值44万英镑。
“他们想搬到另一栋价值相近的房屋——可能是为了去别处工作，也可能是为了与家人团聚。如今需支付1.2万英镑的印花税——这已经是个问题。
“但如果适用资本利得税，将会有19万英镑的收益和约4.5万英镑的资本利得税。对大多数人来说，这是负担不起的。”
内德尔先生指出：“世界上没有发达国家这样做”，包括法国、德国、澳大利亚和爱尔兰。
瑞士和瑞典确实有相关制度，但豁免那些出售房屋以搬入新居的人，而美国的税收在25万美元以下不征收，并允许投资性房产延期纳税，许多人利用这一漏洞轻松避税。
他还解释说，该税收可能最终让财政部损失资金，并以一栋以200万英镑出售、增值75万英镑的房屋为例，由于出售的威慑效应，里夫斯女士最终征收的税款可能会减少。
这篇博客文章还警告那些要求征收该税的左派人士（该税仅在房屋价值超过150万英镑时才会征收），由于连锁反应，它也会影响那些购买便宜得多的房产的人。
内德尔先生反而表示，里夫斯女士应考虑用现代土地价值税取代印花税和市政税，这样可以避免阻碍交易，并防止取消印花税引发价格上涨。
他的警告今天得到了财政研究所（IFS）前所长的呼应，后者同意该提案可能最终让政府损失资金。
保罗·约翰逊还警告称，该政策将“阻塞整个房地产市场”，因为“没有人会再出售他们的房产”。
“我简直无法相信他们正在考虑这一点。我对他们提出这个想法感到震惊。在我看来，这毫无意义。”
财政部发言人表示：“加强公共财政的最佳方式是发展经济，这是我们的重点。税收和支出政策的改变不是实现这一目标的唯一途径，正如我们的规划改革所示，预计这将使经济增长68亿英镑，并减少34亿英镑的借款。
“我们致力于尽可能降低劳动人民的税收，这就是为什么在去年秋季的预算中，我们保护了劳动人民的工资单，并信守承诺，不提高基本、更高或额外所得税率、雇员国民保险或增值税。”
本文由万更网原创发布，未经许可，不得转载！
本文链接：https://m.fdsil.com/t/1175.html
