上月，每六位在首尔周边地区购买公寓、别墅等集合住宅的买家中，就有一位是首尔本地居民。分析指出，由于首尔房价持续攀升，越来越多人选择在邻近首尔、经济压力相对较小的周边地区安家置业。
根据Zigbang于13日对最高法院登记信息广场的产权转移登记（销售）申请数据进行的分析，上月购买首尔周边地区集合住宅的买家中，首尔居民占比达到15.69%。这一数字较前一个月（14.25%）上升了1.17个百分点，也是自2022年6月（16.28%）以来约三年内的最高值。首尔居民在周边地区的购房比例曾在2024年底降至9.32%，随后逐步回升，在约一年半内反弹超过6个百分点。
相比之下，同期在首尔购买集合住宅的买家中，周边地区居民的比例从去年上半年的16%左右降至上月的13.76%。Zigbang相关人士分析称：“在首尔房价持续高企的背景下，价格压力与金融调控政策共同作用，正在重塑购房需求流向。”他补充道：“部分购房者出于财务状况和价格承受能力的考虑，正将目光转向周边地区，而非坚守首尔市内。”
与此同时，同属首都圈的仁川，在需求流动方面相比首尔及周边地区变化较小。近期首尔居民在仁川的购房比例在1.8%至2.5%之间波动，未见显著变化。Zigbang指出：“与许多区域和首尔形成共同生活圈的周边地区不同，仁川除部分区域外，与首尔的连通性相对有限。”并补充道：“该地区已形成自给自足的需求基础，因此外部需求流入带来的波动相对较小。”
