nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/12/f9c68774c9ea.jpg" title="又一伦敦区政府拟对二套房征收双倍市政税 第1张" alt="又一伦敦区政府拟对二套房征收双倍市政税 第1张">
【编者按】在伦敦西部，一场针对第二套房产的税务风暴正在酝酿。希尔灵登区议会计划对空置的第二套住房征收100%的市政税附加费，这意味着业主的账单将直接翻倍。这一举措并非孤例，自今年4月1日起，英国已有211个地方当局实施了类似政策。随着临时住房和成人社会护理成本不断攀升，地方政府正通过税收手段填补预算缺口。对于拥有多套房产的投资者而言，这无疑是一记重拳；而对普通居民来说，它或许能缓解公共服务资金短缺的燃眉之急。这场“空置税”浪潮背后，折射出城市资源分配与住房公平之间的深层博弈。
伦敦西部一个区议会正准备对第二套房产业主大幅加税，以寻找填补日益扩大的预算缺口的新方法。
据《泰晤士报》报道，希尔灵登区议会计划对所有第二套住房征收100%的市政税附加费。
这将使空置房产的业主账单直接翻倍。以D级住宅为例，业主每年需缴纳1,952.38英镑市政税，加征后总额将逼近4,000英镑。
由于地方政府疲于应对临时住房和成人社会护理成本上涨，明年数千名伦敦人将面临每年超过2,000英镑的市政税账单。
希尔灵登区约有750套登记在册的第二套住房可能受此政策影响，除非拥有有效豁免资格。
这意味着该行政区将加入威斯敏斯特、伊斯灵顿等地区的行列，对第二套住房实施双倍市政税政策。
英国中央政府自4月1日起允许地方议会开征这项新附加税，《泰晤士报》称已有211个当局立即推行该规则。
若在度假屋密集区域实施此税，可能筹集急需资金。肯辛顿-切尔西区每年可增加1,200万英镑税收。
此前希尔灵登区议会宣布，已开始与政府磋商获取特别财政支持，直至2026/2027年度获得更多拨款。
今年另有六个伦敦行政区获得应急资金，包括克罗伊登、哈林盖和恩菲尔德。
希尔灵登区议会财政与转型内阁成员埃迪·拉弗里表示：“虽然我们乐见政府认可希尔灵登需要从2026/27年度起增加资金以满足居民当前需求，但这既无法弥补历史缺口，也不能确保我们获得急需的即时资金。”
“我们仍在全力应对服务需求增长与长期资金不足带来的实时冲击。”
“尽管这意味着我们必须寻求特别财政支持，我们仍积极持续推进节约计划，进一步削减成本、提升效率，同时坚持确保居民市政税负担低于其他地区。”
希尔灵登区今年市政税已上调2.99%，另征收2%的附加税用于居民成人社会护理。
该议会明确，所有“无人居住且配备基本家具”的第二套住房，只要“不符合豁免条件”，都将从2026年4月1日起适用100%附加费政策。
