【编者按】在美国佛罗里达州，一场关于房产税减免的变革正在酝酿。随着疫情后房价飙升，当地居民的房产税账单在过去五年间暴涨45%，部分城市涨幅甚至高达60%。面对民众日益沉重的税务压力，州议员们提出了一项颇具创意的解决方案：未来五年为符合条件业主提供总额5000美元的退税补贴。这场由州长德桑蒂斯倡导、共和党议员霍康姆推动的税务改革，既展现了政府缓解民生压力的决心，也折射出经济转型期社会治理的复杂博弈。当“向政府缴纳房产租金”成为民众的普遍焦虑，这场涉及数百万家庭的减税计划能否真正落地，值得持续关注。
佛罗里达州立法者正在寻找解决房产税飙升问题的方案，他们考虑在未来五年内为特定房主提供每年1000美元的退税。
根据共和党州议员杰夫·霍康姆提出的新法案，部分符合条件的主住宅业主将在2026至2030年间获得总额5000美元的房产税返还。要获得资格，房主拥有的房产估值需在10万至45万美元之间，且享有自住房产免税额度。
新闻周刊已于周一通过电子邮件联系霍康姆寻求置评。
这项编号众议院71号的提案，是佛州立法者为缓解房主税务压力考虑的众多方案之一。过去五年间，当地房产税负担显著加重。
自2019年以来，伴随疫情期间房价飙升，佛州房产税已上涨45%。历史低位的借贷成本与远程办公的普及，引爆了该州住房需求。在坦帕、杰克逊维尔等疫情热点城市，同期房产税账单涨幅高达60%。
这项年度千元退税的构想源自州长罗恩·德桑蒂斯，他于今年三月首次提出该方案。
州长在新闻稿中建议，通过“为州内每处符合条件的主住宅提供平均1000美元的退税”，实现“即时房产税减免”。按照德桑蒂斯的设想，退税应于今年12月启动。
但即便最终实施，也不太可能遵循州长的时间表，因为该法案最早也要到2026年夏季才能生效。
根据霍康姆的法案，退税将由佛州金融服务部执行，州首席财务官将协同房产评估师确定资格并确保资金准确发放。
州议员杰夫·霍康姆向坦帕媒体WFLA表示：“我的目标是在11月前落实方案，那时民众即将收到税单并开始支付。
“我不希望损害地方政府利益，因为我清楚预算构成。公共安全支出通常占预算大半，在埃尔南多县就体现在执法部门、911调度中心、监狱和动物管理机构。无论地方、州还是联邦层级，官员的首要职责都应是保障公共安全，守护民众福祉。”
佛州州长德桑蒂斯三月声明：“房产税实质是让房主向政府支付租金。针对佛州房主的宪法保护需待2026年选民投票，但民众现在就需要救济。我提议为每处符合条件的主住宅提供平均1000美元的退税抵扣。若立法机构立即行动，今年就能实现。让我们在本届会期为佛州人民兑现承诺。”
该法案目前正由房产税特别委员会审议。霍康姆表示法案文本在参众两院讨论期间可能调整。若最终通过立法程序并经州长签署，将于2026年7月1日正式生效。
未来数月预计将出现更多佛州房产税减免方案。有立法者透露，其中包含完全取消州房产税的激进提案，虽获州长支持却遭专家质疑，担心地方政府收入锐减。德桑蒂斯已郑重承诺，今年全州不会上调房产税。
