预计美国房价不会重蹈大流行的覆辙。
但Scholaroo表示，到2026年，这些城市的房价可能会出现令人印象深刻的回报。
该公司预计，在此期间，这些城市的房价将上涨20%-43%拉梅。
今年，房价又开始回升。
但在全国范围内，房价不太可能像2020年初到2022年年中那样飙升，当时房价上涨了40%。在30年期固定抵押贷款利率平均超过7%的情况下，情况尤其如此，这削弱了人们的负担能力。
Zillow的首席经济学家斯凯拉·奥尔森(Skylar Olsen)今年4月在接受Insider采访时表示:“要想让我们的房屋净值恢复到以前的水平，我们就必须回到利率降至3%的水平。”
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不过，与全国其他地区相比，一些市场未来几年的价格涨幅仍可能过大。
主要为学生提供帮助的个人理财公司Scholaroo最近公布了一份未来三年房价涨幅最大的城市名单。为了形成他们的预测，他们计算了152个城市过去五年的房价年平均变化。然后，他们把这个平均值应用到未来三年，得出一个预测。
一些城市取得了令人印象深刻的成果。下面，我们按升序整理了14个市场，这些市场的房价预计将在三年内上涨至少20%。在这14个城市中，有些仍然相对负担得起，其中5个城市目前的房价中位数低于20万美元，2个城市的房价中位数低于8.5万美元。
然而，值得注意的是，过去的房价表现并不一定保证未来也会有类似的表现。房价表现是基于多种因素，包括人口流动、新住房供应等。
人们还应该考虑到2020年至2022年中期房价的大幅上涨，这可能会扭曲平均水平。然而，去年，全国几乎每个市场的房价都开始下跌，这应该会在一定程度上抵消这些涨幅，这取决于市场。2018年和2019年的房价活动更为正常。
下面是这些城市，它们目前的房价中位数，它们预计的三年增长率，以及到2026年的价格。
未来3年预计升值20.41%
目前的房屋中值为188,700美元
2026年预计价值:226,695美元
来源:Scholaroo
未来三年预计升值20.51%
目前的房屋中值为155,200美元
2026年预计价值:187,036美元
来源:Scholaroo
未来3年预计升值20.63%
目前的房屋中值为352,600美元
2026年预计价值:425,343美元
来源:Scholaroo
未来3年预计升值20.83%
目前的房屋中值为44.3万美元
2026年预计价值:535,289美元
来源:Scholaroo
未来三年预计升值21.27%
目前的房屋中值为84,977美元
2026年预计价值:103,049美元
来源:Scholaroo
未来3年预计升值22.52%
目前的房屋中值为350,100美元
2026年预计价值:428,929美元
来源:Scholaroo
未来三年预计升值22.97%
目前的房价中位数为213,400美元
2026年预计价值:262,427美元
来源:Scholaroo
未来3年预计升值24.23%
目前的房屋中值为456,963美元
2026年预计价值:567,700美元
来源:Scholaroo
预计未来3年的升值幅度为25.45%
目前的房屋中值为318,200美元
2026年预计价值:399186美元
来源:Scholaroo
预计未来3年的升值幅度为27.28%
目前的房屋中值为167,984美元
2026年预计价值:213803美元
来源:Scholaroo
未来3年预计升值28.03%
目前的房屋中值为190,900美元
2026年预计价值:244,403美元
来源:Scholaroo
预计未来3年升值28.30%
目前的房屋中值为49,300美元
2026年预计价值:63254美元
来源:Scholaroo
未来3年预计升值31.67%
目前的房屋中值为460,200美元
2026年预计价值:605,941美元
来源:Scholaroo
未来3年预计升值幅度:43.47%
目前的房屋中值为350,800美元
2026年预计价值:503,285美元
来源:Scholaroo
