住房部长克里斯·毕晓普说，所有的改变都是“明智的”。
恢复对租房者进行90天无理由驱逐的立法，以及引入“宠物债券”的立法已经通过了三读。
该法案修订了《住宅租赁法》，并作出了以下修改：
对定期租约（未指定终止日期的租赁协议）重新引入90天无理由终止通知
将房东在特定情况下终止定期租约的通知期限从63天缩短至42天
将租户终止定期租约、续订或延长定期租约的通知期限由28天缩短至21天
重新引入了房东在期限结束时提前21至90天通知终止固定期限租赁的权利，而无需提供具体理由
引入了“宠物债券”，允许房东在允许宠物入住时收取更高的保证金，如果宠物对房屋造成破坏，房东有可能保留这笔保证金
明确房东可以禁止在主要出租房屋内吸烟
澄清因家庭暴力而退租的规定
宠物债券的金额最高可达两周的租金，而一般债券的金额为四周。一次只允许养一只宠物，房东没有合理理由拒绝租客养宠物是违法的。
定期租赁通常需要提前90天通知，较短的42天期限的情况包括房东需要居住的房产，家庭成员或其员工居住的情况。
住房部长克里斯?毕晓普（Chris Bishop）表示，重新引入“无原因”担保，将使房东更有信心将房产租给那些“可能被认为风险太大”的租户。
他说：“议会今天通过的条例草案中一系列明智的亲租户和亲业主的变化将使业主有信心重新进入市场，租户更有能力获得出租房屋。”
然而，绿党表示，无理由租赁将使租房者在节日前陷入困境。
“住房是一项人权，但这个政府却把它当作一门生意。住房是我们社区繁荣的基础，我们有能力向每个人提供住房，”该党住房事务发言人塔玛莎·保罗说。
“历届政府都未能将住房视为公共产品。毫不奇怪，目前的地主政府无视公众对该法案的强烈反对。”
ACT的Cameron Luxton表示，最新的举措将使房东和租户都受益。
首都地区住房发言人卡梅伦·卢克斯顿表示，这对租房者和房东来说是个好消息。
他说：“今天的改革将为租赁市场带来急需的灵活性，以恢复业主和租户的信心。”
“90天无理由终止租赁的做法又回来了，恢复了工党取消的一项基本产权，这伤害了租房者和业主。
“宠物债券在这里，这是一项在政界广受欢迎的政策。租客们很快就可以支付一笔保证金，把宠物养在出租的房子里。宠物收容所支持这项政策，称这将帮助虐待受害者摆脱这种关系。”
他表示，租户通知期的变化也将给租户更多的自由，“更快地适应不断变化的生活环境”。
