以下是《环球邮报》本周的顶级住房和房地产故事，其中包括加拿大目前最低的抵押贷款利率，我们的抵押贷款专家的评论和一个值得一看的房子。
以《环球报》的商业和投资新闻测验为例
由于借款人每月还款额不足以支付全部利息，贷款机构的未偿贷款正在增加。这些抵押贷款——规模增加而不是减少——被称为“负摊销”。蕾切尔·杨莱写道，加拿大三家主要银行提供的抵押贷款允许借款人进入负摊销状态，这种产品现在被联邦银行监管机构称为“危险的”。迅速积累起来的数十亿美元的负摊销清楚地表明，借款人正面临着压力，他们被要求增加月供，以重新开始偿还抵押贷款。
道明银行(TD)经济学家Rishi Sondhi现在预测，到明年上半年，全国平均房价将比2023年第三季度下跌10%，这将导致整个市场的潜在买家推迟购房，以防房价进一步下跌。最近，安大略省的市场上充斥着新上市的房屋，松迪说，这似乎是由于多伦多和汉密尔顿的一些共管公寓投资者退出了市场。这些城市和其他城市待售共管公寓数量的攀升表明，杠杆过高的投资者正选择不再持有房产。
罗伯特?麦克里斯特(Robert McLister)在他的每周专栏中写道，成千上万的加拿大人正在露营等待房地产折扣，等待房地产市场在今年冬天在家门口的草坪上挂上大大的红色“出售”标志，或者扣动扳机购买他们的第一套房子。但考虑一下这个问题:如果平均抵押贷款利率只下降一个百分点，那么要抵消全国负担能力的改善，一套平均房价为656,625美元的房屋只需反弹63,000美元。这种增长可能在两个月内发生，就像去年春天发生的那样。
周五生效的新规定包括改进经纪人和经纪公司的信息披露，以及避免多重代理冲突的方法。但最大的变化是卖方可以选择使用公开竞标程序，这使卖方可以选择向潜在买家披露提交的投标价格，这在以前是被禁止的。省级和联邦政府的政界人士都主张公开竞标，称这有助于降低飞涨的房价。然而，一些专家表示，关于盲目竞价如何影响价格的研究很少，公开竞价可能会对卖家产生负面影响。
多伦多卡尔顿街130号8号顶层公寓
这栋有三间卧室的顶层公寓以前属于已故的加拿大演员戈登·品森特(Gordon Pinsent)，他对这个空间的影响仍然可以感受到——他的一幅原画也包括在这次拍卖中。这个开放式空间包括一个餐厅和起居区，其拱形天花板高达近16英尺(约合16英尺)，还有一个配备不锈钢电器的现代化厨房。一段螺旋楼梯通向二楼的阁楼，阁楼对着楼下的客厅。一扇门通向一座带有1086平方英尺户外空间的露台。这间阁楼被用作品森特的办公室和工作室，他的女儿说，他的大部分创造力都是在那里获得的灵感。
你认为这房子的要价是多少?A. 120万美元b. 195万美元c. 400万美元d. 325万美元
b.要价195万元。
