英国央行(BoE)警告称，500万房主将面临每月增加240英镑的抵押贷款支付。
根据英国央行一年两次的《金融稳定报告》，还有90万人的抵押贷款还款可能会增加500英镑以上。报告强调，尽管迄今为止，由于英国央行提高利率，家庭表现出“弹性”，但许多固定抵押贷款交易的家庭尚未感受到借贷成本上升的全面影响。
该银行表示，自2021年12月开始提高基准利率以来，约55%的抵押贷款借款人账户(约500万)已经重新定价，到2026年还将有500万账户受到影响。它还补充说，尽管自英国央行7月份发布上一份稳定报告以来，平均抵押贷款利率有所下降，但仍“高于近期水平”。
两年前，英格兰银行的基准利率为0.1%。从那时起，英格兰银行货币政策委员会(MPC)已经将利率提高了14次，目前的利率为5.25%。这是自2008年金融危机以来从未见过的水平，那次金融危机随后大幅推高了抵押贷款利率。
该报告称:“对于典型的自住业主抵押贷款人来说，在2023年(4月至6月)至2026年底期间，他们每月的抵押贷款还款额预计将增加约240英镑，约39%。”随着更高的抵押贷款利率继续流向英国家庭，平均偿债负担将会增加。”
英国央行估计，到明年年底，因还款过高而难以负担的抵押贷款借款人的数量将达到44万人。然而，这一数字低于其在7月份预测的65万人。
最新的分析还显示，到2026年底，家庭收入中用于偿还抵押贷款的比例将从今年早些时候的6.8%上升到9%。报告指出，截至今年年底，将收入的70%以上用于抵押贷款的家庭占比为1.4%，即40万户。到2024年底，这一比例预计将升至1.6%，即44万户家庭。
尽管如此，英国央行(Bank of England)指出，住宅和买房出租借款人拖欠贷款的人数正在上升，但强调这些仍“远低于”2008年的峰值水平。展望未来，该报告称，英国银行体系“资本充足”，流动性水平高，“即使经济和金融状况比预期严重得多，也有能力支持家庭和企业”。
英格兰银行行长安德鲁·贝利评论道:“高利率的全部影响还没有显现出来。因此，我们对可能出现的金融稳定风险保持警惕。然而，到目前为止，英国家庭和企业作为一个整体，对更高、更不稳定的利率的影响保持了弹性。特别是在家庭方面，由于生活成本高企，财政状况仍然捉襟见肘。”
在《金融稳定报告》发表后的新闻发布会上，他补充说:“我们认识到，有些人受到的不利影响更大。”
