韩国多房族资本利得税重课政策将于10日重启，5月9日（周六）一早，首尔各区厅已挤满赶搭免税末班车的民众——这是申请税务延期的最后期限。只要在售房流程中完成”土地交易许可申请”这一环节，多套房持有者就能避开重税。
尽管9日本应周末休厅，但首尔25个区厅及京畿道12个市郡厅照常受理业务。早上8点50分左右，首尔江西区厅一楼门外已有市民排队等候相关部门开门。
在不动产信息窗口，首位领取号码牌并提交土地交易许可申请的，是代理多套房卖家交易的房产中介。在江西区经营中介所的A先生解释道：”买家7号（周四）看房，双方8号（周五）下班后签了草签合同，整个流程都是赶着办的。”他补充说，”考虑到文件可能有纰漏，我8点半就到区厅门口等着开门了。”
A先生指出：”虽然是急售，但价格并没有大幅跳水。”此次申请土地交易许可的公寓，是江西区禾谷洞某625户小区内一套84平方米专有面积的房源。卖家属于非本地居民多套房持有者，恰好是重税征收对象；买家则是同小区”以小换大”的置换客。”买家这次也卖掉了自己的小户型，两方申报的成交价都往高了填。”
与早间的忙碌不同，部分区厅下午门可罗雀。午休时段（12:00-13:00）过后，首尔江南区厅仅有零星几位申请人前来办理。
部分申请者因紧急准备的材料出错不得不折返补正。下午1点20分左右离开江南区厅的一位市民表示：”我替一位多套房重税对象来申请土地交易许可，但材料有问题，得回去核实。”
这项针对多套房持有者的资本利得税重课制度，自2022年5月10日起暂缓执行四年，旨在通过降低税率鼓励房源入市。暂缓期间，即便是持有三套以上房产的业主也只需按6%-45%的基础税率缴税。但暂缓期结束后，限制区域内的二套房业主将面临最高65%的税率（上浮20个百分点），三套及以上业主更需承担高达75%的税率（上浮30个百分点），若加上10%的地方税，最高实际税率可达82.5%。
只要在9日前提交土地交易许可申请，并在截止日前完成产权转移登记，即可免于重税。在实施土地交易许可制的区域，交易流程为：买卖双方签订草签合同→向地方厅申请土地交易许可→获得批准→签订正式买卖合同→支付定金、尾款并完成过户登记。
对于首尔江南、瑞草、松坡、龙山等（10·15措施前已划为限制区域的）辖区房产，须在9月9日前完成产权转移登记；而首尔其他21个区及京畿道12个地区的房产，则需在11月9日前完成交易流程，才能适用标准税率。
部分申请人因对政策理解有误而跑到区厅。一位市民称：”我在江西区有两套房，听说9号前得办个手续才能避税，就赶紧来了。”
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