【编者按】在房价高企、生活成本不断攀升的当下，“租房一族”的生存现状与心态变化，正悄然折射出社会经济的深层脉动。美国最新租房市场报告揭示：越来越多租客正背负沉重租金压力，对经济前景感到迷茫，甚至开始重新审视“拥有住房”这一传统美国梦的内涵。从宠物友好到绿色居住，从逃离高成本城市到拥抱灵活生活——这不仅是租房市场的趋势变化，更是一代人对居住自由与生活品质的重新定义。以下报告编译，带你窥见2025年租房江湖的真实面貌。
今年，租房者们被住房成本压得喘不过气，对经济前景感到悲观，并且越来越多人不再认为“拥有房产”是美国梦的一部分——这是全国租房平台Zumper一项调查所揭示的现实。
作为其年度租房现状报告的一部分，Zumper对全美超过6000名租房者进行了调查。这份报告深入挖掘了租房者的情绪、行为及 evolving trends。
尽管近年来大量公寓涌入市场，为租客提供了更多选择和议价空间，也使得租金增长放缓，但 affordability 对租房者而言依然是个挑战。根据Zumper的数据，在费城，去年12月一居室住房的 median asking rent 为1490美元，较去年同期下降了约2%。
报告还洞察了租房者的需求。近五分之一的受访租客表示，在择居时，能否 access to outdoor space 是他们 top-three priority。约四分之一的租客认为 eco-friendly features 很重要。
近半数租客（45%）表示他们养有宠物，从猫狗到蜥蜴、鬣蜥都有。Zillow去年发布的一项分析发现，允许养宠物的房东房子租得更快。
以下是Zumper 2025年租房现状报告的三大核心发现：
租房者正在挣扎：约五分之三的受访租客感到“成本负担沉重”。这意味着他们要将收入的30%以上用于支付租金。但受访租客平均表示，他们实际将收入的40%花在了房租上。
租房者对经济 feel great。五分之四的人表示他们对经济感到不确定或缺乏信心，约三分之二的人认为美国正处于 recession。
五分之一的租客表示，他们搬家是为了 lower their cost of living。
近四分之三的租客表示，他们每月仅能储蓄收入的15%或更少。约四分之一的人背负学生贷款，近 half 的人有信用卡债务。这一切都让他们难以应对 emergencies 或为 future plans（比如购房）储蓄。
四分之三的租客认为，2025年不是买房的好时机。
怀揣购房梦的租房者变少了：2021年，27%的受访租客表示 homeownership 不是美国梦的一部分。今年，这一比例已升至34%。
Zumper的报告指出，如今60%的租房者认为，新的美国梦意味着“摆脱” homeownership 的束缚。30%的租客表示，他们 never plan to buy a home。
报告称，这些转变“既反映了经济压力，也体现了 cultural values 的变化”。
这些租房目的地很热门：租客们表示最想搬去的五大城市中，包括一个在东北部，两个在加利福尼亚州。
最受欢迎的搬家城市是洛杉矶。Zumper cited 该市的气候和居民的生活方式。
榜单接下来是亚特兰大， followed by 纽约市、旧金山和北卡罗来纳州的夏洛特。
报告称，与其他 coastal cities 相比，亚特兰大和夏洛特提供了不断增长的就业市场和更好的 affordability。
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