【编者按】爱尔兰房市正迎来前所未有的火热浪潮！最新数据显示，7月抵押贷款批准额飙升至近18亿欧元，创下2011年以来最高纪录。首次购房者成为绝对主力，占比超过六成，政府”援助购房”计划申请量激增47%。这波购房狂潮背后，是年轻刚需群体的集中爆发，还是低利率环境下的投资热？让我们透过数据，揭开爱尔兰房地产市场的真实面貌！
爱尔兰银行与支付联合会（BPFI）最新数据显示，7月份抵押贷款批准金额飙升至近18亿欧元，创下2011年以来最高纪录！
环比暴涨13.7%，同比猛增10%，这波增长势头简直挡不住！
更惊人的是，首次购房者贷款批准量达3,356笔，金额首次突破11亿欧元大关！
不过要注意的是，BPFI数据仅可追溯至2011年，无法与2000年代经济繁荣时期的房贷规模直接对比。
总体来看，7月共有5,467笔房贷获批，其中首次购房者占比高达三分之二！
当月批准房贷数量环比增长12%，较2024年7月上升2.9%。
代表银行、支付和金融科技行业的BPFI数据还显示，7月再抵押/转按揭业务量同比激增27%，金额暴涨49.9%！
BPFI首席执行官布莱恩·海耶斯透露：”截至2025年7月的12个月内，首次购房者贷款批准量达32,363笔，总金额近104亿欧元，创下年度历史新高！”
“首次购房需求持续火爆！税务局数据显示，今年前七个月”援助购房”申请量近2.6万份，较2024年同期暴增47%。”
海耶斯补充道：”同期”援助购房”实际申领量超5,500笔，同比增长14%。”
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