最新分析显示，特朗普的伊朗战争在短短两周内，已使伦敦普通两年期房贷的年均还款额飙升超过1000英镑。
由于伊朗实际封锁霍尔木兹海峡引发的石油危机，推高了通胀预期，并削弱了英国央行进一步降息的希望，导致住房贷款成本急剧上升。
能源价格上涨引发的通胀担忧已迅速传导至货币市场利率，迫使贷款机构大幅上调固定房贷利率。
随着特朗普的战争进入第三周，Moneyfacts的分析师指出，更高的借贷成本已对需要重新抵押贷款的房主和渴望“上车”的首次购房者产生了巨大冲击。
两年期固定利率的平均值已从三月初的4.83%升至目前的5.28%，创下自2025年4月以来的最高点。昨日该利率为5.2%。
以伦敦平均35万英镑的抵押贷款额、25年还款期计算，这意味着典型的两年期固定利率贷款，现在年均成本比两周前高出1104英镑。
对于一些金额更大的伦敦房贷，增幅将更为显著。
五年期固定利率的平均值已从三月初的4.95%升至目前的5.32%，为2025年2月以来的最高水平。本周一该利率为5.25%。
同样以贷款35万英镑、25年还款期计算，典型的五年期固定利率贷款，现在年均成本比两周前高出911英镑。
与3月9日星期一相比，目前市场上的房贷产品减少了689种，这是自2022年9月利兹·特拉斯灾难性的“迷你预算”以来最大幅度的缩减。
Moneyfacts的消费者金融主管亚当·弗伦奇告诉《伦敦标准晚报》：“中东战争正在沉重打击打算购房或重新抵押贷款的伦敦人，利率上升在短短两周内就使典型的年均房贷账单增加了1100多英镑，这对任何目前正在寻求固定利率交易的人来说都是不受欢迎的消息。”
“随着贷款机构因融资成本快速上升而撤回交易并重新定价，可供选择的产品持续减少，自3月9日以来减少了689种房贷产品——几乎占市场的十分之一。”
随着特朗普为重新开放霍尔木兹海峡而组建多国部队的计划受挫，弗伦奇先生强调，抵押贷款利率可能进一步上升。
“随着全球经济准备迎接来自美国和以色列主导的伊朗行动引发的‘特朗普通胀’浪潮，借款人可能需要为未来几周进一步的波动做好准备，”他解释道。
与此同时，如果战争持续数月，政府拒绝排除实行汽油配给的可能性。
尽管汽油价格已大幅上涨，财政部长丹·汤姆林森表示，驾车者目前应继续照常加油和驾驶。
当被问及政府是否正在制定汽油配给的应急计划时，奇平巴尼特选区的议员汤姆林森先生告诉时代电台：“我们将监测局势，并且会仔细监测。”
目前，政府并未建议驾车者通过可能降低车速等方式减少燃油使用。
汤姆林森先生告诉ITV的《早安英国》节目：“政府现在、今天非常明确，如果人们想去加满油箱，他们应该以通常的方式去做，并以通常的方式驾驶。”
但从更长远来看，他并未排除汽油配给的可能性。
“目前，要判断这场危机在未来几个月的影响还为时过早，”他说。
财政大臣雷切尔·里夫斯已宣布提供5000万英镑的支持，以降低全国150万拥有家用燃油供暖系统者的家庭供暖油费账单。
如果战争持续数月，预计她还将介入保护较贫困家庭免受天然气和电费大幅上涨的影响，但不会为较富裕的家庭和个人提供此类支持。
