所谓的“WFH导致的写字楼市场崩溃”持续了不到72小时。但这确实激起了RXR Realty首席执行官斯科特·雷切勒(Scott Rechler)所说的“大火风暴”，反映出该行业仍然处于紧张状态。
英国《金融时报》(Financial Times)上周报道称，雷切勒计划将RXR部分资产的“钥匙归还”给他的银行，这引发了可怕的头条新闻。《财富》杂志怒吼道:“远程办公的新时代促使一位纽约地产大亨考虑放弃他的一些办公大楼:‘我认为我们对它们没有什么可以做的。’”
天哪，人们纷纷猜测。雷切勒是否会卸下巨大的环球广场、五时代广场或洛克菲勒广场75号?
但事实证明，雷切勒指的只是RXR 91栋建筑、3100万平方英尺(约合457平方米)、价值212亿美元的商业地产中表现不佳的两家。《商业观察报》(the Commercial Observer)披露了雷切勒写给投资者的一份说明，澄清没有大规模清洗计划。
这两处房产可能分别位于百老汇61号和布鲁克林海军造船厂附近的霍尔街47号，它们都有110年的历史。Rechler以银行机密为由不愿确认具体地址。
但他周五告诉Realty Check，“这个故事的传播方式象征着人们对办公室未来的焦虑。这引发了一场轩然大波。我们都意识到存在的变化。”
雷切勒说，RXR甚至可能不会放弃目前正在讨论的两个房产。目前，瑞切勒正在与贷款方进行谈判，希望将这些房子改造成公寓或混合用途，只有在这些努力失败的情况下，瑞切勒才会准备归还钥匙。
“我们正在积极研究转换计划，但我们需要贷款机构修改贷款，”他说。“我们会在这个项目上投入大量资金。”
雷切勒对纽约的商业形势提出了这样的看法。他说:“人们常说的‘向高质量的转移’是一个现实。”“一个主题是租户想要花很多钱留在原来的地方，他们会进行更新，另一个主题是租户会搬到更高质量的建筑，以便在租金上涨之前锁定租金。”
他对RXR大楼的明显入住率感到高兴，其中一些大楼在“周中高峰日”的出勤率达到了100%。上周的一天，“我从来没有见过我们Rock 75号的大厅这么热闹。”
