由于经济适用房短缺，以及包括大房东和私募股权在内的房地产游说团体加剧了住房危机，租户们正在组织起来，争取自己的权利。周六上午，来自纽约市各地的一千多名租户，包括来自五个行政区几乎所有租户组织的倡导者，以及来自纽约州北部的一些人，在布鲁克林的卡德曼广场(Cadman Plaza)集会。他们冒着雨穿过布鲁克林大桥，游行了一个小时，最后在离曼哈顿市政厅几个街区的福利广场举行了另一次集会。
该联盟由租户工会、劳工工会组成，并由伞形组织“全民住房正义”共同组织，组成了过去几年最大的租户游行之一，并有来自该市大多数主要住房组织的代表。游行的租户包括老人和推着婴儿车的孩子;数百人穿着半透明的雨披，打着无数的雨伞，整个游行过程中雨水倾盆而下。他们用英语和西班牙语唱赞美诗，偶尔还会唱到“去他妈的埃里克·亚当斯(Eric Adams)”，他是纽约市的市长。
租户们举着写有“租户要求租金管制”、“限制租金”，当然还有“租金太高了”的标语，抗议州立法机构和州长在通过一项“正当理由”驱逐法方面的不作为。该法律将禁止除违反租约外的驱逐行为，并允许租户对租金上涨超过一定门槛提出异议。
他们抗议租金指导委员会(rent Guidelines Board)对租金稳定的租户提高租金。该委员会本月进行了初步投票，决定将一年期租约的租金提高2%至5%，将两年租约的租金提高4%至7%。
来自全市各地的组织都有代表，包括西北布朗克斯社区和神职人员联盟、大都会住房委员会、里奇伍德租户联盟、教会公平住房联盟、纽约道路建设、Desis崛起和移动，以及CAAAV:组织亚洲社区。罗切斯特和锡拉丘兹的租户工会也出现了。
倡导者还呼吁立法机构通过住房代金券计划(Housing Access Voucher Program)，这是一项为处于无家可归边缘的人提供代金券的计划，得到了租户和房东的广泛支持，但仍遭到否决，尽管该法案可能要到2024年才能再次提上日程。
在游行后的新闻发布会上，“人人享有住房正义”组织表示，“虽然州立法机构在预算决议中包括了对Good Cause和HAVP的支持，但奥尔巴尼的领导人在预算谈判破裂后收回了他们的承诺。本周，参议院多数党领袖安德里亚·斯图尔特-考辛斯(Andrea Stewart-Cousins)表示，目前形式的公益事业今年将不再讨论。Hochul知事也表示，住房计划可能要等到明年。”
抗议的租户包括49岁的多卡·雷诺索(Dorca Reynoso)，她和25岁的儿子住在因伍德(Inwood)的一套一居室公寓里。雷诺索在同一套公寓里住了26年;这座建筑是由房东大卫·伊斯雷尔(David Israel)在21世纪初购买的，他在2022年被起诉，罪名是在哈莱姆区一栋建筑发生致命火灾前未能纠正隐患。她说，2014年续签租约时，房租涨了一倍。她目前支付的是1250美元，这是她能负担得起的上限，而且她没有租约。
雷诺索说，由于房东未能改善她所在大楼的条件，她已经绝食3年了。她说，前门的锁坏了，考虑到最近她家附近发生的袭击事件，她感到不安全。她说，这栋楼的三分之二已经空置多年。她说，房主现在终于在翻修这些单元，准备把它们租出去。虽然从理论上讲，这些单元最终会被占用是一件好事，但当她看到她的大楼里堆满了盒子时，雷诺索担心，如果没有《公益法》，她将无法抵御过高的租金上涨。
“我们没有慈善法案，在接下来的几个月里，我们没有租户保护，”她告诉Motherboard。虽然她的单位不受租金管制，但她也对租金指导委员会最近投票提高租金感到失望。她说:“租金应该有所降低。”
雷诺索说，低收入租户必须处理许多相互交叉的问题，包括压力和心理健康，失去一套公寓对他们来说太沉重了。她说，她同情乔丹·尼利(Jordan Neely)，他是一名无家可归的男子，几周前在纽约地铁上被杀害。
“这让你很累……为了生存而战斗是很累人的。人们不应该为了有个家和生存而这么辛苦地奋斗。”雷诺索说，由于住房不安全，她经常在她的社区看到负面的心理健康影响和自残。“人们变得绝望，这会影响你的心理健康，以及你对自己或他人的反应方式，”她说。
她曾与大都会住房委员会一起前往奥尔巴尼，倡导“公益事业”(Good Cause)，但她对民选官员未能通过该法案感到失望。
她说:“这非常令人失望，民选官员声称他们支持这项法案，并将为此而战。”
其他支持者同样对预算谈判的失败感到愤怒。“租户们已经厌倦了政府不兑现的承诺。今年什么都不做不是一个选择。今年未能通过任何房客保护措施，将给纽约数百万人带来不必要的痛苦，”纽约社区变革组织的组织者辛西娅·诺里斯(Cynthia Norris)在住房正义组织(Housing Justice for All)发布的一份声明中说。
租户们有很多事情要生气，其中包括一项正在实施的计划，该计划旨在为房屋法庭提供律师，以应对越来越多的驱逐申请。曼哈顿的平均租金已经超过了历史最高水平。但游行主要是对州预算程序和孤注一掷的通过的反应，这意味着为在最后一刻被放弃的政策建立政治动力。州长凯西·霍赫尔(Kathy Hochul)从未完全致力于“公益事业”(Good Cause)的驱逐保护措施，在她的其他预算优先事项也落空后，她最终从预算中删除了这项法律。
Hochul的标志性住房计划是通过住房授权来解决供应问题，她希望在十年的时间里增加80万套住房。但它遭到了郊区议员的反对，他们不希望自己的社区密度增加;它还面临着住房正义运动倡导者缺乏热情的问题，他们担心该计划没有把重点放在负担能力上。最终，住房法令和公益法案都没有被纳入该州的预算。
像Good Cause这样的大型提案在预算谈判中的表现要好于立法会议的其他部分，但倡导者希望立法者能够兑现他们的承诺，在今年通过一些法案。他们还希望在接下来的几次租金指导委员会会议上，动员租户反对租金上涨。下次将在周四。
虽然州长尚未表示她将在下一届立法会议上重返谈判桌，就一项公益法进行谈判，但集会发言人和租户希望确保立法者因不遵守而面临选举后果。
雷诺索说:“我想让政客们为他们的责任负责，为他们给我们的社区、给黑人和棕色人种造成的伤害负责。”“我们需要租户保护，我们需要确保人们得到他们需要的东西，这样这个社会才能成为一个安全的地方。”
