居民们希望威尔梅特就莱恩菲尔德的重新规划起诉埃文斯顿

红酒作者 / 花爷 / 2025-02-28 21:28
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      威尔梅特和埃文斯顿的居民反对西北大学瑞安球场的商业化,他们恳求威尔梅特村委员会对埃文斯顿提起诉讼,以撤销允许

  

  

  威尔梅特和埃文斯顿的居民反对西北大学瑞安球场的商业化,他们恳求威尔梅特村委员会对埃文斯顿提起诉讼,以撤销允许在重建的体育场举行音乐会的分区变更。

  在12月12日的威尔梅特村委员会会议上,一群协调良好的发言者敦促委员会采取行动,理由是担心房地产价值、交通拥堵和其他对他们生活方式的影响。

  “埃文斯顿和西北大学把威尔梅特逼入了死角,”威尔梅特居民史蒂夫·哈珀说。“好消息是,Wilmette在杀出一条血路方面处于独特的地位。”

  11月,埃文斯顿市议会以5:4的投票结果,市长丹尼尔·比斯打破僵局,允许改变大学体育校园所在地区的分区,允许在瑞安菲尔德举办音乐会。这座有近百年历史的体育场重建后,最多将允许举行6场满员音乐会和不受限制的小型活动。根据西北大学的说法,重建预计需要大约三年的时间。

  反对将体育场用于体育以外用途的居民辩称,他们搬到这个地区时,每年都要报名参加几场足球比赛,而不是住在瑞格利球场(Wrigley Field)这样的体育场音乐会场地附近。西北大学的体育校园坐落在埃文斯顿的北部边界,威尔梅特的居民就住在街对面。

  埃文斯顿的土地使用委员会一致投票否决了音乐会,但市议会,一个独立的实体,投票赞成音乐会,以确保数百万美元的社区福利一揽子计划,这将看到数百万美元的资金流入城市,以及音乐会增加的人流量,可以为陷入困境的市中心带来好处。

  哈珀认为,音乐会的影响将向北延伸至拉戈广场(Plaza Del Lago)和西边的百年公园(Centennial Park)。

  威尔梅特居民霍马·格米说,她曾经和丈夫住在瑞格利球场附近,但由于噪音和活动参与者的醉酒行为,她搬到了郊区。此后,她一直在和丈夫讨论,如果音乐会如期举行,她将再次搬家。

  “这对威尔梅特有什么好处?”这对我们有什么好处?她问。“埃文斯顿会照顾好埃文斯顿的。西北大学……他们会照顾好自己。这就是他们所关心的。”

  约翰·Notch鼓励董事会继续对埃文斯顿提起诉讼,他说应该尽一切努力阻止体育场的商业化。

  另一个对房产价值可能下降的担忧是房产税收入的减少。威尔梅特居民卡尔·霍普曼(Carl Hopman)和当地房地产专家玛丽·罗辛斯基(Mary Rosinski)估计,房价将下跌5%至11%,具体取决于房屋与体育场的距离,相当于房屋价值损失约1亿美元,每年的财产税收入减少100万美元。

  Wilmette Village总裁Senta Plunkett表示,董事会正在考虑采取行动,并计划在会议的执行会议部分进行讨论。

  普伦基特说:“我们和你们一样担心瑞安球场的音乐会对你们的社区造成的影响,我们也认为西北大学没有令人满意地解决你们今晚提出的许多担忧。”“请知道,我们同情你,以及未来的音乐会对你的影响。”

  她还在10月份的埃文斯顿市议会上说,音乐会的噪音将超过威尔米特和埃文斯顿的噪音条例所允许的水平。

  普伦基特说:“最终,我们无法看到如何令人满意地减轻这些不利影响。”

  Wilmette Village经理Michael Braiman表示,董事会在执行会议期间没有达成决议,将继续探索未来的选择。

  去年11月,最宜居城市协会(Most Livable City Association)和13名当地居民提起了另一起反对瑞安菲尔德的诉讼,他们辩称,一些市议会成员达成了“幕后交易”,没有遵循正当程序。这起诉讼的目的是推翻区划变更。

  MLCA主席David DeCarlo说:“我们选出的官员没有遵守法律,这就是我们提起诉讼的原因。”“法律的存在是为了保护我们所有人,它必须公正地适用——对亿万富翁或强大的机构也不例外。”

  埃文斯顿村经理卢克·斯托说,该市目前对邻近社区可能提起的诉讼不予置评。

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